В Орган местного самоуправления – Городской округ Верхняя Пышма Свердловской области; 624090, город Верхняя Пышма, улица Красноармейская, 13

ПРЕДЛОЖЕНИЕ

22 ноября 1992 года Общим собранием Членов принят Устав юридического лица, имеющего наименование – Садоводческое товарищество “Приозерное – 2” (см. Приложение № 1).

Которому в 2000 году Собственник (Орган местного самоуправления – Муниципальное образование “Верхняя Пышма” Свердловской области) перерегистрировал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 11,43 га (см. Приложение № 2).   Данное право Землепользователь – Садоводческое товарищество “Приозерное – 2” не передало установленным порядком своим Членам.  Следовательно, с 16 октября 2000 года по настоящее время все передачи составных частей указанного земельного участка в собственность Членов товарищества “Приозерное – 2” являются незаконными и необоснованными с учетом обстоятельств, перечисленных ниже.

Постановление Главы Муниципального образования “Верхняя Пышма” Свердловской области от 16 октября 2000 года за № 1861 и соответствующее Свидетельство о государственной регистрации права от 26 октября 2000 года за № 66-01/29-10/2000-108 (АВ 66  109919), см. страницы 1 – 2 Приложения № 2, являются незаконными и необоснованными в части площади земельного участка – 11,43 га.   В которую, например, вошла площадь Садового земельного участка № 16 – 600,20 кв. м (см. позицию 16 на странице 3 Приложения № 2).   Право собственности Гражданина РФ на который было надлежащим образом оформлено в феврале 1994 года (см. Приложение № 3).    

03 февраля 2003 года Общим собранием Членов принят Устав нового юридического лица, имеющего наименование – Садоводческое некоммерческое товарищество “Приозерное – 2” (см. Приложение № 4).   В силу которого Садоводческое некоммерческое товарищество “Приозерное – 2” не является правопреемником Садоводческого товарищества “Приозерное – 2”.

Поэтому, существующее с 03 февраля 2003 года Садоводческое некоммерческое товарищество “Приозерное – 2” не является Землепользователем земельного участка якобы площадью 11,43 га на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Земельный участок якобы площадью 11,43 га имеет Собственников (Орган местного самоуправления – Городской округ “Верхняя Пышма” Свердловской области, Членов товарищества “Приозерное – 2 ”, оформивших свои права собственности на садовые земельные  участки до 16 октября 2000 года), но не имеет Землепользователя.

Таким образом, Садоводческое некоммерческое товарищество “Приозёрное – 2” и его Члены, не оформившие свои права собственности на садовые земельные участки до 16 октября 2000 года, незаконно и необоснованно пользуются частью земельного участка якобы площадью 11,43 га.

С учетом имеющего место быть:

Самовольного захвата Членами товарищества “Приозерное – 2” земель по периметру территории товарищества и земель общего пользования внутри указанной территории с последующей незаконной и необоснованной «приватизацией»;

Отсутствием надлежащим образом оформленных согласований с собственниками смежных (соседних) земельных участков в ходе указанной выше незаконной и необоснованной «приватизации»     

С 25 сентября 2001 года Гражданин РФ является Собственником Садового земельного участка № 16 Садоводческого некоммерческого товарищества “Приозёрное – 2”, именуемого в дальнейшем «СНТ» (см. Приложение № 5), равно как объектов недвижимости находящихся на нем.   Что подтверждается Приложением № 6.

Садовый земельный участок № 16 СНТ на праве собственности принадлежал с февраля 1994 года по сентябрь 2001 года отцу Гражданина РФ.   Что подтверждается Приложением № 3.  

С 26 сентября 2009 года по настоящее время я являюсь должностным лицом: членом Правления СНТ (место нахождения: 624080, Свердловская область, Городской округ  Верхняя  Пышма, село  Балтым, в районе озера Балтым), единственным надлежащим и полномочным Представителем юридического лица – СНТ.  Что подтверждается Приложениями №№ 7 и 8.  Данные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу 24 февраля 2010 года решением суда (см. абзацы 1 – 3 Приложения № 9), обязательны, не доказываются и не подлежат оспариванию в силу действующего законодательства.

Исходя из вышеизложенного, предлагаю в разумные сроки направить проект Договора аренды (Арендодатель: Орган местного самоуправления – Городской округ Верхняя Пышма Свердловской области, Арендатор: СНТ) земельного участка (земли общего пользования, см. Приложение № 2), с целью скорейшего заключения указанного договора,  по почтовому адресу: 620098, город Екатеринбург, улица Индустрии, дом № 57, корпус № 1, помещение № 445, а/я 216.   

Член Правления (должностное лицо) – единственный надлежащий  и полномочный Представитель СНТ с 26 сентября 2009 года